Vuelve al mercado la histórica mansión de Franco Macri en Barrio Parque

La mansión que perteneció al empresario Franco Macri en Barrio Parque vuelve a comercializarse en el mercado inmobiliario de lujo porteño. La propiedad, ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Buenos Aires, lindera con embajadas de países como Irán, Haití, Arabia Saudita, Indonesia y Polonia, y se encuentra a pocos metros del Museo de Arte Latinoamericano (Malba).

La operación marca un nuevo intento tras fracasos previos. La casa de la familia del expresidente Mauricio Macri se ofreció inicialmente en 2019 por US$8,9 millones, luego bajó a US$8 millones en 2022 y a US$5,5 millones en 2023, sin lograr venderse. Ahora retorna al mercado con un precio cercano a los US$6 millones.

Martín Pinus, fundador de la inmobiliaria de lujo que comercializa la propiedad, sostiene que el nuevo valor "está cerca del punto de equilibrio entre el valor aspiracional, por su peso arquitectónico e histórico, y lo que los compradores están dispuestos a pagar según la lógica del mercado". El ajuste refleja cómo el segmento premium también se realineó tras la sobreoferta pospandemia.

Pinus apunta a un perfil específico de interesados: "Es un inmueble interesante para un segmento de compradores de perfil institucional, corporativo o diplomático que podría estar interesado en adquirirla. Incluso para fondos de inversión o empresarios extranjeros que eligen tener una residencia en Argentina".

El contexto juega a favor. Pocas cuadras de distancia, en el mismo corredor premium donde residen figuras como Susana Giménez, el magnate estadounidense Peter Thiel adquirió hace poco una propiedad por US$12 millones, cifra récord que confirma el renovado interés internacional por activos de lujo en Buenos Aires.

La Casa Salvadori fue diseñada en 1940 por el arquitecto Antonio Ubaldo Vilar, uno de los máximos exponentes del racionalismo arquitectónico argentino. Vilar fue el responsable de 180 estaciones del Automóvil Club Argentino y de obras icónicas como el Hindú Club y el Banco Popular Argentino. Su relevancia histórica la llevó a ser sede de eventos culturales, como la muestra "Meet The Artist" en 2022.

El inmueble destaca por sus características estructurales. Cuenta con 45 metros de frente sobre la calle Eduardo Costa, líneas rectas y sobrias que contrastan con la estética clásica del barrio. En su interior, la propiedad distribuye 1.280 m² cubiertos en cuatro plantas, con siete dormitorios y 12 baños conectados por ascensor principal, ascensor de servicio y escalera.

La planta baja alberga hall de ingreso, sala de reuniones, escritorio con baño, oficinas y sector de servicio. El nivel siguiente funciona como planta social, con comedor, living, sala de lectura, bar, cocina y comedor diario. El segundo piso contiene la zona íntima: suite principal con vestidores y baño en suite, dormitorios adicionales, cocina y terraza privada. En el último nivel hay escritorio, salón de estar, gimnasio y terraza con parrilla.

Pinus subraya un aspecto clave: "La distribución permitiría tener departamentos separados dentro de la misma propiedad", lo que amplía las posibilidades de uso para potenciales compradores institucionales.

Barrio Parque concentra una población de alto perfil. Además de los Macri, habitan la zona figuras como Marcela Tinayre, Flavia Palmiero y Mariana Fabbiani. El expresidente Mauricio Macri mismo alquila recientemente una vivienda en el barrio.